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Tu Administración de Fincas en Madrid y León

Fincared Asesores

Un equipo multidisciplinar de profesionales,  especializados  en el ámbito de la asesoría legal y la administración de fincas.

Prestamos un servicio integral, buscando siempre la mejor relación calidad-precio.

Tenemos veinticinco años de experiencia, siempre cerca de  particulares, empresas, instituciones y comunidades de propietarios.

Ponemos a disposición de nuestros administrados un despacho 24hs y un servicio de atención telefónica 24 horas por 365 días, para  averías y urgencias.

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Fincared Asesores está integrado por:

 

  • Abogados
  • Administradores de Fincas
  • Arquitectos
  • Economistas
  • Ingenieros Industriales
  • Personal administrativo

CONOZCANOS MEJOR MIRANDO NUESTRO VIDEO PRESENTACIÓN

Todas estas cualidades, nos diferencian de nuestra competencia en barrios como “El Ensanche de Vallecas”. En nuestras delegaciones de León y Madrid, desempeñamos entre otros, trabajos para las distintas comunidades de vecinos, como administrador de fincas león y administrador de fincas madrid.

A continuación, les mostramos el TOP 10 de las funciones realizadas por el administrador de fincas y en términos generales, junto con las que correspondan y se establezcan por vía contractual y según la Ley de propiedad horizontal.

Nuestros objetivos como administradores de fincas son:

  • Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, haciendo las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  • Preparar con la debida antelación, sometiendo a junta, el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacerlos frente.
  • Atender a la conservación de la propiedad, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando cuenta inmediata al presidente o propietarios.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y los cobros que sean procedentes.
  • Si fuera el caso y necesario, actuar como secretario de la junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  • Todas las atribuciones que se confieran por la Junta.
  • Realizar de mediador entre la comunidad y el propietario, entre los mismos propietarios y entre la comunidad y las Administraciones Públicas correspondientes.
  • Custodiar la documentación del arrendador o comunidad.
  • Expedir certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.
  • Y establecer criterios contables e información clara y precisa, realizar las liquidaciones para su aprobación, actualizar las rentas, repercutir las obras,  ocuparse de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios (repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización), de morosos,  deudores. Y ocuparse de los pagos a proveedores, nóminas, acreedores, etc.

Servicios

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Clientes satistechos

  • Son los administradores de mi bloque desde hace dos años, antes no teníamos a nadie q nos llevara estas cosas, pero al tenerlos cerca de casa nos decidimos, y desde entonces. Te quita muchos quebraderos de cabeza, te atienden con una sonrisa, y son expertos en lo que hacen. Vamos una maravilla. Muy recomendable

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    Carla Ruiz
  • Yo estoy encantada con Fincared. A nosotros nos llevan la comunidad desde hace unos tres años, y la verdad que siempre nos han atendido con una profesionalidad, eficacia y simpatia que ya en pocos sitios se ve. Los recomiendo totalmente.

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    Bea Blas
  • Yo soy autónomo,y mi experiencia con ellos es fantastica. Son atentos y profesionales, no los cambio por nada.

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    Tony Lorenzo

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